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2024年03月05日

駅近物件の選び方は、通勤や生活の利便性を大きく左右します。その距離の正確な評価が不可欠です。駅からの徒歩時間が生活の質に与える影響を、具体的に徒歩時間の計算などで掘り下げてみましょう。

 

駅近物件のメリット

通勤時間の削減

通勤や通学にかかる時間を減らすことは、日々のストレスを軽減します。例えば、徒歩5分の物件と徒歩10分の物件を比較すると、毎日の通勤時間が200分ほど節約できます。これは一ヶ月に換算すると約3.3時間にもなり、価値ある自由時間として利用可能です。

生活の利便性

駅近物件は駅周辺の施設にアクセスしやすいことが特徴です。生活必需品の購入から余暇の楽しみまで、多様なサービスが手軽に享受できます。

物件選びで考慮すべきポイント

 

歩行速度と表示の違い

人の歩く速度は個人によって異なりますが、不動産広告では「徒歩1分＝道路距離80m」として統一されています。従って、駅から物件までの距離が400mあれば、「5分」と表示されます。一方、500mの場合は、80mで割って約6.25となり、小数点以下を切り上げて「7分」と表示されます。これにより、広告での徒歩時間のばらつきが最小限に抑えられます。

 

物件選択の柔軟性

ポータルサイトで物件を検索する際、もし5分以内の物件が希望でも、検索範囲を少し広げて7分や8分、あるいは10分の物件も検討すると良いでしょう。多少の時間の違いで、思わぬ素晴らしい物件が見つかる可能性があります。

 

まとめ

駅からの徒歩時間は賃貸物件選びにおいて重要な要素です。実際の距離と歩行速度を考慮し、自分に合った物件を見極めることが大切です。適切な物件選びで、快適な日常生活を送りましょう。

 

どんな疑問も、当社へお気軽にご相談ください。あなたの新生活がスムーズで快適なものになるよう、サポートさせていただきます。